Rentabilizar seu imóvel rural e contribuir para um dos setores que mais cresce no país, conheça melhor as vantagens da locação de terra para instalação de usina solar fotovoltaica.

O que é?

Voltado para produtores rurais ou donos de terras que desejam diversificar seus rendimentos, a locação de terra é uma excelente opção para quem busca segurança de uma renda fixa.

Os terrenos mais indicados para essa aplicação possuem alguns requisitos importantes, tais como relevo favorável, pouca ou nenhuma intervenção de supressão vegetal da área e que estejam próximo à rede elétrica trifásica.

Normalmente terras com essas características são encontradas em áreas rurais. Áreas ociosas ou improdutivas podem se mostrar promissoras no que tange à investimentos nesse setor.

Porém, mesmo em terras produtivas, a instalação de uma usina solar pode ser atrativa, já que essa pode ser uma opção menos custosa para o dono da terra em comparação ao plantio, por exemplo.

Por quem é feito o arrendamento?

Os contratos de locação de imóveis rurais tratam de lotes de terra geralmente acima de 2ha (dois hectares) e são firmados entre o proprietário da terra e uma empresa especializada no desenvolvimento de usinas solares fotovoltaicas, como a Ecoa Energias Renováveis.

Como funciona?

Antes do contrato ser assinado, alguns processos acontecem. Assim, terreno e a empresa precisam seguir algumas exigências.

Condições

O terreno precisa cumprir com algumas condições, as principais delas são:

• O local não pode ser alagadiço, pedregoso ou ter a presença de sombra;
• O terreno ideal deve ser plano e com rede elétrica trifásica por perto;
• Ter área mínima de 2 (dois) hectares (20.000m²), livres de construções, árvores ou riscos naturais;
• Ter acesso à via pública.

O terreno está dentro das condições, e agora?

Validadas as questões técnicas, a próxima etapa se dá na assinatura de um contrato entre a empresa locatária e o proprietário da terra (locador), que deve comprovar a posse e regularidade da documentação da área. Com tudo conferido e dentro das condições, o contrato é assinado.

Vantagens para o dono do terreno (locador)

A locação de terra para instalação de Usina Solar Fotovoltaica, além de ajudar na preservação do meio ambiente com um empreendimento sustentável, o terreno alugado gerará frutos pelo aluguel da usina solar, com retorno financeiro garantido em contratos de 30 (trinta) anos.

Quais são as regras para o contrato?

Como todo contrato, esse também possui regras. Para aprovar a viabilidade do local é preciso apresentar alguns documentos, entre eles:

• Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR);
• Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR);
• Cadastro Ambiental Rural (CAR);
• Matrícula atualizada do imóvel.

Quais as melhores regiões para arrendamento de terras?

Por ser gerada através da radiação solar, os melhores locais para alugar terrenos são os que possuem maior incidência de radiação solar.

Mas esse não é o único ponto a ser considerado. A segurança jurídica, incentivos fiscais e as tarifas de energia elétrica em cada região também devem ser analisadas.

No sul do Brasil, as melhores regiões estão à Oeste dos estados. Mas uma avaliação mais detalhada pode mostrar excelentes pontos de geração de energia nas demais regiões. Tudo depende da análise completa de cada terreno.

De acordo com o Atlas Brasileiro de Energia Solar, a área chamada de Cinturão Solar é a melhor para o investimento. Ela vai do Nordeste até o Pantanal, pegando também o norte de Minas Gerais, o sul da Bahia e o norte e nordeste de São Paulo. Mesmo com essa área sendo de maior incidência, o Brasil como um todo é considerado como ótimo potencial para energia solar. Para se comparar, áreas com menor incidência de radiação no país ainda geram mais energia do que em países como a Alemanha, uma das referências globais em uso da geração solar em sua matriz energética.

Locação de terreno para a Ecoa

Atualmente, todos os projetos que a Ecoa Energias possui parecer de acesso (PPA) são registrados já com o terreno averbado, assim como um banco de terrenos já necessário para projetos futuros. A empresa não está em busca de novos terrenos.

A prefeitura de Palmas entregou, em junho, 19 novos ônibus equipados com ar condicionado e elevador para cadeirantes, além de um novo ponto de ônibus autossustentável.

Construído em estrutura metálica, com iluminação de LED, telhas isotérmicas que amenizam a temperatura e painéis fotovoltaicos, o novo ponto de ônibus tem como diferencial o tamanho. São 24 metros quadrados, enquanto os atuais possuem seis metros quadrados.

Outro fator importante é a tecnologia, o abrigo possui autonomia energética, devido aos painéis fotovoltaicos, que por meio da energia solar, permitirão a recarga de celular e conexão Wi-Fi gratuita.

De acordo com o prefeito Carlos Amastha, o abrigo traz inovação ao sistema de transporte público urbano ao ter sido instalado junto com outras melhorias, como a calçada nivelada com rampa para cadeirantes, painel com informações das linhas e da cidade e iluminação de LED na faixa de pedestre, que garante melhor visibilidade da travessia por condutores a 800 metros de distância. Além disso, o novo ponto abriga uma câmera de monitoramento interligada a uma central de monitoramento 24 horas por dia.

O ponto foi inaugurado no setor Taquari e até o final do ano, a capital de Tocantins terá 30 modelos instalados nas regiões norte, central e sul da cidade, e ainda, serão licitadas mais 200 unidades. Segundo o prefeito, as instalações irão ocorrer em áreas com grande fluxo de pessoas e em áreas próximas de instalações públicas como escolas de tempo integral, Unidades de Pronto Atendimento (UPA), Resolve Palmas, Centro, entre outros.

“Estamos priorizando também a perfeita pavimentação de vias que são itinerário de linha para garantir que todas as rotas sejam contempladas com ônibus com ar condicionado”, anunciou Carlos Amastha.

Ainda, com a intenção de aproveitar todo o potencial solar de Palmas e de tornar a cidade referência nacional, a prefeitura por meio do Programa Palmas Solar, idealizado pela Secretaria de Energias Sustentáveis, tem incluído diversos benefícios diretos ao consumidor, fornecendo descontos sobre o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN) e Imposto de Transferência de Bens Imóveis (ITBI), para quem implantar sistema de geração fotovoltaica de eletricidade.

O desconto no IPTU é válido por cinco anos e aumenta à medida que o imóvel passa a produzir mais energia elétrica, podendo chegar até 80%, os benefícios são válidos para novas construções e também todos os imóveis construídos que decidirem aderir à geração de energia solar. A iniciativa, tem como objetivo sensibilizar o público quanto à importância da sustentabilidade, a responsabilidade ambiental e a popularização da energia solar fotovoltaica.

Fonte: http://ciclovivo.com.br/noticia/palmas-instala-pontos-de-onibus-com-energia-solar-e-wi-fi/

A China acaba de inaugurar uma usina de energia solar diferente: do alto as placas solares formam o desenho de um urso panda gigante, um dos animais mais característicos do país asiático e que está ameaçado de extinção.

A usina fica na cidade de Datong, na província de Shanxi, no norte do país e foi construída, segundo informações da ONU, em uma área equivalente a mais de 140 campos de futebol. Esta usina é a primeira de uma parceria entre a China Merchants New Energy (CMNE), Panda Green Energy e o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD).

De acordo com a CMNE, ao final de todo projeto, a capacidade total instalada será de 100 MW (megawatt). Segundo a empresa responsável pelo projeto, a estação poderá gerar 3,2 bilhões de kWh (quilowatt-hora) de energia em 25 anos, o equivalente a economizar 1,056 milhão de toneladas de carvão (usado na produção de energia térmica), ou a uma redução de 2,74 milhões de toneladas na emissão de dióxido de carbono (CO2) ao meio ambiente.

Nos próximos cinco anos, o programa “Panda 100” construirá plantas solares no mesmo estilo em diversas regiões da China.

Se você já pensou em começar a gerar sua própria energia através do sol, entre em contato com a Ecoa Energias!

Com informações de: Economia UOL

No dia 28 de outubro de 2016 a Tesla Motors, empresa automotiva e de armazenamento de energia americana, que desenvolve, produz e vende automóveis elétricos de alto desempenho superou-se mais uma vez trazendo inovação e novas soluções viáveis ao mercado atual voltando-se à sustentabilidade, praticidade e melhoria da visão estética das residências americanas.

O Presidente e CEO da Tesla, Elon Musk, apresentou a proposta de telhados solares, uma solução integrada e bonita de telhado e geração solar. Segundo Elon Musk, “isso é realmente uma parte fundamental da estratégia de produtos diferenciados, onde você tem um belo telhado.”

Com esta inovação a Tesla aposta no futuro da junção entre seus carros elétricos e a geração de energia para seus carros. O “Powerwall” produto lançado como captador de energia solar das casas tem a função, segundo a empresa, de armazenar e abastecer a energia tanto das residências quanto dos carros elétricos. Hoje em dia cerca de 5 milhões de novos telhados são instalados por ano nos Estados Unidos. Se uma casa exige substituição de telhado, dificilmente as pessoas querem gastar em painéis solares como acréscimo. No entanto, se os painéis solares são o próprio telhado e você não precisa acrescentar novos processos, facilitando para os consumidores a instalação, e tendo um novo conceito agregado na geração de energia solar.

A exemplo do powerwall que já foi lançada a mais de um ano e meio e ainda nem se cogita aparecer pelo Brasil, sabemos que, infelizmente, ainda serão necessários alguns bons anos para que estes novos telhados solares estejam disponíveis no mercado brasileiro, porém acreditamos na inovação e no futuro integrado da sustentabilidade através da energia limpa. Torcemos para que este telhado revolucionário traga bons frutos e que este tipo de tecnologia se dissipe pelo mundo.

Se você já está pronto para começar a gerar sua própria energia, entre em contato com a ECOA! Para fazer uma simulação do quanto pode ser sua economia acesse AQUI.